গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন | গ্রামে হোম লোন
গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন– একজন মধ্যবিত্ত ও নিম্নে আয়ের মানুষ কখনো নগদ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করতে পারে না। কারণ একজন মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের মানুষের কাছে বাড়ি করার মতো টাকা সঞ্চয় থাকে না। এজন্য মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের মানুষ চায় বাড়ি করার জন্য ব্যাংক থেকে লোন নিতে।
বর্তমানে বাড়ি করার জন্য বাংলাদেশের সব ব্যাংক থেকে লোন প্রদান করা হয়। কিন্তু হোম লোন নেওয়ার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট ও কাগজপত্র জমা দিতে হবে। এছাড়াও হোম লোন নেওয়ার শর্তগুলো আপনাকে পূরণ করতে হবে। কিন্তু কিভাবে আপনি গ্রামে বাড়ি করার জন্য হোম লোন নিবেন, তার সঠিক নিয়ম কাঊ আপনি জানেন না। এজন্য আজকে আমরা গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন ও গ্রামে হোম লোন নেওয়ার উপায় সম্পর্কে আলোচনা করবো।
গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন ২০২২
বর্তমানে গ্রামে বাড়ি করার জন্য বিভিন্ন ব্যাংক থেকে হোম লোন চালু করা হয়েছে। কিন্তু তার মধ্যে সবথেকে বেশি সুযোগ-সুবিধা পাওয়া যায় ইসলামী ব্যাংক থেকে। আপনি চাইলে ইসলামী ব্যাংক থেকে গ্রামে বাড়ি করার জন্য লোন নিতে পারেন।
সারাদিন কর্মস্থল থেকে আমাদের শেষ ঠিকানা হয় আপন বাড়িতে। আমাদের জীবনের অবসর সময়টুকু আমরা পরিবারের সাথে বাড়িতে কাটিয়ে দেই। এই কারণে আমাদের সবার একটি স্বপ্নের বাড়ির প্রয়োজন হয়ে থাকে। কিন্তু একজন সাধারণ চাকরিজীবী ও মধ্যবিত্ত মানুষের জন্য বাড়ি তৈরি করা অনেক স্বপ্নের ব্যাপার।
কারণ বাড়ি তৈরি করতে সর্বনিম্ন ৮ লক্ষ টাকা হাতে তুলতে হবে। একজন উচ্চবিত্ত মানুষের কাছে ৮ লক্ষ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করা কোন ব্যাপার না। কিন্তু একজন মধ্যবিত্ত মানুষ কখনো ৮ লক্ষ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করতে পারবে না। একজন নিম্ন আয়ের মানুষের বাড়ি করার স্বপ্ন স্বপ্নই থেকে যাবে।
কিন্তু বর্তমানে একজন মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের মানুষ ইচ্ছা করলে ব্যাংক থেকে নিয়ে গ্রামে বাড়ি তৈরি করতে পারবে। গ্রামে অথবা শহরে আপনি বাংলাদেশ ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন তুলতে পারবেন। চলুন বিস্তারিত জেনে নেই,গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নেওয়ার নিয়মকানুন কি কি।
আপনি আরো পড়তে পারেনঃ
ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন
একজন মধ্যবিত্ত পরিবারের পক্ষে নগদ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করা অসম্ভব একটি বিষয়। কারণ একজন সাধারন চাকরিজীবী তার সংসার চালানোর পাশাপাশি ছেলেমেয়ে পড়াশোনার খরচ চালাতে বেহালা অবস্থা। আবার সেই মানুষ কিভাবে নগদ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করবে।
কিন্তু কথায় আছে ইচ্ছা থাকলে উপায় হয়। আপনার যদি বাড়ি তৈরি করার দৃঢ় প্রত্যয় ও ইচ্ছা থাকে। তাহলে ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন নিতে পারেন। আপনার বাড়ি তৈরি করার স্বপ্ন পূরণ করে দেবে বাংলাদেশ ইসলামী ব্যাংক। আপনি বাংলাদেশ ইসলামী ব্যাংক থেকে লোন নিয়ে আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারবেন।
গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নেওয়ার শর্ত সমূহ
আপনি যদি গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নিতে চান। তাহলে আপনাকে ইসলামী ব্যাংক কর্তৃপক্ষের কিছু শর্ত মানতে হবে। ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোনের শর্ত সমূহ কি কি।
- আপনাকে অবশ্যই চাকুরীজীবী/ব্যবসায়ী/ প্রবাসী/ ডাক্তার পেশায় নিয়োজিত থাকতে হবে। অর্থাৎ আপনার যেকোনো একটি আয়ের উৎস থাকতে হবে। এছাড়াও ঋণ পরিশোধ করার মতো যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ থাকতে হবে।
- ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নেওয়ার জন্য পূর্বে কোন ঋণ থাকা যাবে না। আপনি যদি ঋণ দিয়ে জর্জরিত থাকেন, তাহলে বাংলাদেশের কোন ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নিতে পারবেন না। এজন্য আপনাকে সম্পূর্ণ ঋণ মুক্ত থাকতে হবে।
- ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নেওয়ার জন্য আপনার বয়স একটি মূল্যবান বিষয়। আপনার বয়সে যদি ৪০ বছরের কম থাকে, তাহলে হাউজ লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
- গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নেওয়ার জন্য ইসলামী ব্যাংক একটি অ্যাকাউন্ট থাকতে হবে। এছাড়াও আপনাকে ইসলামী ব্যাংকের ছয় মাসের হিসাবের নথিপত্র জমা দিতে হবে।
- আপনি কাজে নিয়োজিত আছেন তার প্রমাণ দিতে হবে। আপনি যদি চাকরিজীবী হয়ে থাকেন,তাহলে অফিসের প্রশংসা পত্র জমা দিতে হবে। আবার যদি ব্যবসায়ী হয়ে থাকেন তাহলে ট্রেড লাইসেন্স জমা দিতে হবে।
- নতুন কিংবা পুরাতন বাড়ি ক্রয় করার জন্য ইসলামী ব্যাংক থেকে সর্বোচ্চ ১০ লক্ষ টাকা ঋণ নিতে পারবেন। আপনি চাইলে এই টাকা দিয়ে নতুন বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন।
- সর্বোচ্চ ১৫ বছরের মধ্যে আপনাকে ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোনের টাকা পরিশোধ করতে হবে। টাকা পরিশোধ করতে কোন বরখেলাপি হলে, আপনার বিরুদ্ধে আইনত ব্যবস্থা নেয়া হবে।
ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন নেওয়ার জন্য কাগজপত্র
আপনি যখন ইসলামী ব্যাংক থেকে গ্রামে হোম লোন নিয়ে বাড়ি তৈরি করবেন। এজন্য আপনাকে ইসলামিক ব্যাংকের কাছে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিতে হবে।
- গ্রামে/শহরে যে স্থানে আপনি বার নির্মাণ করবেন, সেই জমির মালিক আপনার হতে হবে।
- যে স্থানে নির্মাণ করবেন তার মূল দলিল নিয়ে যেতে হবে।
- আপনার জমির খাজনা ও খতিয়ানের রশিদ জমা দিতে হবে।
- আপনার ভোটার আইডি কার্ড, অফিস থেকে প্রশংসা পত্র, ব্যবসায়িক হলে ট্রেড লাইসেন্স জমা দিতে হবে।
উপরোক্ত এই কয়েকটা কাগজপথে নিয়ে আপনাকে সরাসরি ইসলামী ব্যাংক এজেন্ট শাখায় যোগাযোগ করতে হবে। ইসলামী ব্যাংক এজেন্ট শাখায় যোগাযোগ করার পর,আপনি হাউজ লোনের জন্য টাকা উত্তোলন করতে পারবেন। এছাড়াও আপনি চাইলে অনলাইনে হাউজ লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন। ইসলামী ব্যাংক অফিসিয়াল ওয়েবসাইট: islamibankbd.com
আপনার জন্য আরো লেখাঃ
উপসংহার
এই ছিল আজকে গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন ও গ্রামে হোম লোন নেওয়ার বিস্তারিত নিয়ম কানুন। মানুষ তার নিজের স্বপ্ন ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের কথা চিন্তা করে বাড়ি তৈরি করে থাকে। আপনিও নিশ্চয়ই আপনার ভবিষ্যৎ প্রজন্মের কথা ভেবে একটি সুন্দর বাড়ি তৈরি করতে চাচ্ছেন। কিন্তু আপনার নিজের পক্ষে নগদ টাকা দিয়ে বাড়ি তৈরি করা সম্ভব হচ্ছে না। এজন্য আপনি বাড়ি তৈরি করার জন্য লোন নিতে চাচ্ছেন।
আপনি এখন গ্রামে বাড়ি তৈরি করার জন্য ইসলামী ব্যাংক থেকে ১০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত লোন নিতে পারবেন। ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নেওয়ার শর্তগুলো আপনি যদি পূরণ করতে পারেন। তাহলে আপনার ভবিষ্যৎ প্রজন্মের জন্য স্বপ্নের বাড়ি তৈরি হয়ে যাবে। গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন সম্পর্কে যদি কোন প্রশ্ন থাকে কমেন্ট করতে পারেন।